Menu
For mæglere Log ind
Fædrift 2
G

Prisvurdering · 7080 Børkop

Fædrift 2

Villa · 64 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².1.280.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.384.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.667.881 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 33, Elbæk
7080 Børkop		60 m²3,6 km17-03-20251.345.000 kr.22.417 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev
7080 Børkop		93 m²1,0 km02-09-20251.025.000 kr.11.022 kr./m²
Gårslev Østergade 10
7080 Børkop		90 m²1,6 km28-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Pjedstedvej 115
7080 Børkop		68 m²5,1 km02-11-2025275.000 kr.4.044 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll
7080 Børkop		106 m²909 m17-02-20262.745.000 kr.25.896 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning
7080 Børkop		78 m²4,6 km12-01-2025800.000 kr.10.256 kr./m²
Pindvej 1, Høll
7080 Børkop		108 m²1,1 km24-11-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup
7080 Børkop		70 m²6,2 km13-12-2023552.000 kr.7.886 kr./m²
Dortheasvej 1A
7080 Børkop		82 m²4,8 km10-07-20251.525.000 kr.18.598 kr./m²
Elmevej 11, Høll
7080 Børkop		118 m²671 m04-11-20251.370.000 kr.11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden