Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 68, Stige

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 157 m².2.753.466 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.518.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,71 pct. siden jun. 2023
524k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20231.900.000 kr.23. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat2.518.234 kr.Markedet · 1992754.542 kr.Markedet · 1993524.380 kr.Markedet · 1994809.335 kr.Markedet · 1995875.903 kr.Markedet · 1996993.810 kr.Markedet · 19971.064.146 kr.Markedet · 19981.186.449 kr.Markedet · 19991.132.284 kr.Markedet · 2000976.540 kr.Markedet · 20011.339.053 kr.Markedet · 20021.107.321 kr.Markedet · 20031.050.016 kr.Markedet · 20041.271.857 kr.Markedet · 20051.167.766 kr.Markedet · 20061.888.082 kr.Markedet · 20072.518.437 kr.Markedet · 20082.054.345 kr.Markedet · 20092.152.784 kr.Markedet · 20102.038.017 kr.Markedet · 20112.041.000 kr.Markedet · 20121.629.660 kr.Markedet · 20131.564.034 kr.Markedet · 20141.891.065 kr.Markedet · 20151.783.363 kr.Markedet · 20162.257.189 kr.Markedet · 20171.879.447 kr.Markedet · 20182.360.652 kr.Markedet · 20192.009.600 kr.Markedet · 20202.364.891 kr.Markedet · 20212.554.861 kr.Markedet · 20222.512.000 kr.Markedet · 20232.554.390 kr.Markedet · 20242.644.194 kr.Markedet · 20252.986.768 kr.Markedet · 20263.392.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²70 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²490 m18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige
5270 Odense N		153 m²230 m27-07-20262.810.000 kr.18.366 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²347 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²549 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²771 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²516 m13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²
Hedelundhegnet 19
5270 Odense N		154 m²821 m09-06-20243.700.000 kr.24.026 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²485 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²692 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden