Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kirkehøj 4

Villa · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.414 kr/m².13.940.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.080.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,46 pct. siden maj 1999
943k5,0M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 19992.115.000 kr.I dag · vores estimat13.080.454 kr.Markedet · 19921.302.904 kr.Markedet · 19931.607.056 kr.Markedet · 19941.419.560 kr.Markedet · 19951.660.968 kr.Markedet · 19961.738.616 kr.Markedet · 19972.050.312 kr.Markedet · 19982.136.608 kr.Markedet · 19992.779.872 kr.Markedet · 20002.953.752 kr.Markedet · 20013.506.304 kr.Markedet · 20023.178.232 kr.Markedet · 20033.762.432 kr.Markedet · 20043.798.680 kr.Markedet · 20054.416.000 kr.Markedet · 20064.728.432 kr.Markedet · 20077.166.248 kr.Markedet · 20087.364.416 kr.Markedet · 20096.336.408 kr.Markedet · 20105.948.720 kr.Markedet · 20116.098.312 kr.Markedet · 20126.588.488 kr.Markedet · 20136.336.776 kr.Markedet · 20146.679.936 kr.Markedet · 20156.984.088 kr.Markedet · 20167.297.256 kr.Markedet · 20177.626.800 kr.Markedet · 20187.693.408 kr.Markedet · 20199.069.360 kr.Markedet · 202010.492.232 kr.Markedet · 202111.021.784 kr.Markedet · 202214.814.576 kr.Markedet · 202311.690.992 kr.Markedet · 202411.737.360 kr.Markedet · 202512.599.952 kr.Markedet · 202615.067.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
13.080.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Andersens Vej 35
2900 Hellerup		181 m²71 m20-06-202411.800.000 kr.65.193 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²488 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²363 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²66 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²212 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Barsehøj 19
2900 Hellerup		188 m²466 m10-04-202410.978.000 kr.58.394 kr./m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²403 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²191 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²451 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Niels Andersens Vej 86
2900 Hellerup		188 m²620 m13-01-202512.450.000 kr.66.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden