Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg

Villa · 150 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.902.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.912.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
13. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2012Ombygning
2011feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	91 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	1,0 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	841 m	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,4 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	1,4 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	2,1 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	2,6 km	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille 4780 Stege	186 m²	2,0 km	28-04-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	3,6 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Gammelborgvej 8, Keldbylille 4780 Stege	118 m²	2,3 km	31-01-2027	625.000 kr.	5.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu