Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kirkeleddet 335, Båstrup

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BåstrupMedian pris/m² for villa i Båstrup (3480, sidste 24 mdr.): 37.994 kr/m² × 169 m².6.420.986 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.210.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jun. 2021
404k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20211.637.739 kr.31. mar. 20235.395.000 kr.I dag · vores estimat6.210.082 kr.Markedet · 1992998.114 kr.Markedet · 1993966.849 kr.Markedet · 19941.024.309 kr.Markedet · 1995979.017 kr.Markedet · 1996972.088 kr.Markedet · 19971.621.555 kr.Markedet · 19981.675.466 kr.Markedet · 19991.873.196 kr.Markedet · 20002.203.422 kr.Markedet · 20012.665.468 kr.Markedet · 20022.163.031 kr.Markedet · 20031.545.674 kr.Markedet · 20042.091.375 kr.Markedet · 20052.757.742 kr.Markedet · 20063.446.417 kr.Markedet · 20073.391.154 kr.Markedet · 20083.740.139 kr.Markedet · 20091.777.373 kr.Markedet · 20102.475.850 kr.Markedet · 20112.329.327 kr.Markedet · 20123.693.157 kr.Markedet · 20132.491.736 kr.Markedet · 20143.147.794 kr.Markedet · 20152.808.949 kr.Markedet · 20163.322.371 kr.Markedet · 20173.575.026 kr.Markedet · 20184.167.202 kr.Markedet · 20193.812.978 kr.Markedet · 20203.721.718 kr.Markedet · 20214.920.604 kr.Markedet · 20225.492.500 kr.Markedet · 20235.108.025 kr.Markedet · 20244.855.539 kr.Markedet · 20255.052.255 kr.Markedet · 20265.717.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.637.739 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.210.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, tinglyst skøde5.395.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.637.739 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeleddet 219, Båstrup
3480 Fredensborg		165 m²70 m01-06-20266.770.000 kr.41.030 kr./m²
Kirkeleddet 203, Båstrup
3480 Fredensborg		165 m²140 m13-03-20265.850.000 kr.35.455 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup
3480 Fredensborg		191 m²220 m09-01-20265.850.000 kr.30.628 kr./m²
Kirkeleddet 137, Båstrup
3480 Fredensborg		146 m²192 m24-06-20255.300.000 kr.36.301 kr./m²
Kirkeleddet 217, Båstrup
3480 Fredensborg		138 m²97 m04-05-20244.695.000 kr.34.022 kr./m²
Kirkeleddet 339, Båstrup
3480 Fredensborg		130 m²61 m25-06-20244.990.000 kr.38.385 kr./m²
Kirkeleddet 213, Båstrup
3480 Fredensborg		130 m²99 m23-01-20244.145.000 kr.31.885 kr./m²
Langkildeparken 2
3480 Fredensborg		175 m²199 m11-07-20267.850.000 kr.44.857 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²503 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Langkildeparken 37
3480 Fredensborg		181 m²196 m05-05-20246.350.000 kr.35.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden