Kirkeløkken 3, Havndrup

Villa · 158 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.960 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.728.100 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.070.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	2,0 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	2,2 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	2,1 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,3 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 26, Eskilstrup 5750 Ringe	161 m²	3,7 km	17-08-2025	2.135.000 kr.	13.261 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	1,5 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Torasvej 5, Søllinge 5750 Ringe	121 m²	2,2 km	18-12-2024	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	4,0 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	5,0 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	5,5 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu