Kirkely 1A, Bramdrupdam

Rækkehus · 108 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 108 m².1.676.808 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.829.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2025feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2005majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervænget 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	380 m	28-01-2024	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Oktobervænget 37, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	391 m	15-04-2025	1.485.000 kr.	13.879 kr./m²
Oktobervænget 33, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	400 m	13-03-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Oktobervænget 89, Bramdrupdam 6000 Kolding	107 m²	513 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	12.150 kr./m²
Oktobervænget 99, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	552 m	18-05-2025	1.379.000 kr.	13.009 kr./m²
Oktobervænget 103, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	571 m	07-07-2025	1.310.000 kr.	12.358 kr./m²
Sønderlunden 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	578 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kringsvej 83, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	492 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	456 m	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Kringsvej 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	114 m²	543 m	21-08-2025	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu