Kirkensgårdvej 28, Vandborg

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.655 kr/m².1.323.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.163.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,52 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	3,9 km	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	3,6 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	4,0 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse 7620 Lemvig	126 m²	4,1 km	04-09-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	6,3 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg 7620 Lemvig	152 m²	2,2 km	05-10-2025	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse 7620 Lemvig	138 m²	3,8 km	22-04-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	7,1 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	7,0 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	7,1 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu