Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kirkepladsen 5

Villa · 92 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.797 kr/m².2.497.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden jun. 2006
155k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat1.987.507 kr.Markedet · 1992427.708 kr.Markedet · 1993381.616 kr.Markedet · 1994422.924 kr.Markedet · 1995421.912 kr.Markedet · 1996593.584 kr.Markedet · 1997155.388 kr.Markedet · 1998186.576 kr.Markedet · 1999717.692 kr.Markedet · 2000660.192 kr.Markedet · 2001682.180 kr.Markedet · 2002752.468 kr.Markedet · 20031.239.148 kr.Markedet · 2004338.560 kr.Markedet · 2005967.104 kr.Markedet · 20061.101.240 kr.Markedet · 20071.192.412 kr.Markedet · 20081.000.040 kr.Markedet · 20091.130.036 kr.Markedet · 2010745.936 kr.Markedet · 20111.091.764 kr.Markedet · 20121.505.488 kr.Markedet · 20131.380.644 kr.Markedet · 20141.275.212 kr.Markedet · 20151.387.912 kr.Markedet · 20161.230.040 kr.Markedet · 20171.357.644 kr.Markedet · 20181.638.428 kr.Markedet · 20191.389.660 kr.Markedet · 20201.854.812 kr.Markedet · 20212.241.672 kr.Markedet · 20222.460.540 kr.Markedet · 20232.220.696 kr.Markedet · 20242.185.000 kr.Markedet · 20252.178.652 kr.Markedet · 20262.337.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²168 m12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²1,0 km27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²1,2 km07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²208 m02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²1,3 km28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²370 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²835 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Begoniavej 1
8541 Skødstrup		107 m²640 m10-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Jadevej 29
8541 Skødstrup		108 m²624 m04-08-20242.399.000 kr.22.213 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²390 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden