Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kirkeskovvej 12

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.984 kr/m².1.494.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskovvej gns: 15.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden mar. 2020
407k855k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.412.500 kr.30. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.660.018 kr.Markedet · 1992409.372 kr.Markedet · 1993417.852 kr.Markedet · 1994508.376 kr.Markedet · 1995473.608 kr.Markedet · 1996561.376 kr.Markedet · 1997550.670 kr.Markedet · 1998557.878 kr.Markedet · 1999683.912 kr.Markedet · 2000690.378 kr.Markedet · 2001741.364 kr.Markedet · 2002609.924 kr.Markedet · 2003763.412 kr.Markedet · 2004675.432 kr.Markedet · 2005875.348 kr.Markedet · 20061.112.576 kr.Markedet · 20071.192.924 kr.Markedet · 20081.350.440 kr.Markedet · 20091.429.198 kr.Markedet · 20101.291.822 kr.Markedet · 20111.207.234 kr.Markedet · 2012974.034 kr.Markedet · 2013946.792 kr.Markedet · 2014977.638 kr.Markedet · 20151.305.178 kr.Markedet · 20161.209.990 kr.Markedet · 20171.183.172 kr.Markedet · 20181.289.914 kr.Markedet · 20191.283.342 kr.Markedet · 20201.586.184 kr.Markedet · 20211.728.648 kr.Markedet · 20221.632.082 kr.Markedet · 20231.733.312 kr.Markedet · 20241.687.202 kr.Markedet · 20251.712.960 kr.Markedet · 20261.782.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeskovvej 17
8700 Horsens		140 m²85 m07-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²23 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²186 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Rundingen 33
8700 Horsens		108 m²158 m10-11-20241.685.000 kr.15.602 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²426 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²
Hyldevej 9
8700 Horsens		111 m²125 m21-11-20231.400.000 kr.12.613 kr./m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²217 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²311 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Rønnebærvej 26
8700 Horsens		108 m²402 m09-12-20251.370.000 kr.12.685 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²252 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden