Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kirkeskovvej 17

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².1.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeskovvej gns: 15.916 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden nov. 2007
537k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.925.000 kr.31. jan. 20181.495.000 kr.30. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.223.064 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²69 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²
Kirkeskovvej 12
8700 Horsens		106 m²85 m17-08-20262.200.000 kr.20.755 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²91 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²176 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²185 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Vedbæksalle 79
8700 Horsens		139 m²467 m07-07-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Hvedevænget 84
8700 Horsens		137 m²396 m20-11-20252.475.000 kr.18.066 kr./m²
Fanøvej 6
8700 Horsens		132 m²148 m21-05-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²
Hvedevænget 26
8700 Horsens		134 m²289 m05-11-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²358 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden