Kirkestien 1, 6870 Ølgod — Villa · 101 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.143 kr/m².737.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering798.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,81 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	20 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	61 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Enghavevej 11 6870 Ølgod	104 m²	316 m	03-06-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	370 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	244 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	60 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Solvænget 105 6870 Ølgod	102 m²	937 m	29-09-2025	775.000 kr.	7.598 kr./m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	309 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	523 m	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	293 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu