Kirkestien 3, 6870 Ølgod — Villa · 146 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.425 kr/m².1.520.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.320.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,16 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	23 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	292 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Hybenvej 5 6870 Ølgod	146 m²	384 m	09-02-2026	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	105 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	289 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	392 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	530 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Bjergegade 19 6870 Ølgod	143 m²	508 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Enghavevej 41 6870 Ølgod	134 m²	96 m	02-09-2026	825.000 kr.	6.157 kr./m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	608 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu