Kirkestien 4B, Sengeløse

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 149 m².4.287.475 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.944.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	96 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	937 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	54 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	361 m	06-12-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse 2630 Taastrup	154 m²	200 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	568 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse 2630 Taastrup	153 m²	423 m	18-06-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse 2630 Taastrup	152 m²	499 m	22-04-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	401 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ved Kæret 11, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	618 m	04-01-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu