Kirkestien 5, Voldby

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 636 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.270 kr/m².1.029.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.047.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	205 m	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	410 m	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	385 m	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby 8500 Grenaa	159 m²	376 m	19-02-2024	1.165.000 kr.	7.327 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	2,1 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	3,0 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby 8500 Grenaa	74 m²	278 m	22-08-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	3,9 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Vintergækvej 6 8500 Grenaa	128 m²	4,0 km	18-05-2025	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Anemonevej 5 8500 Grenaa	124 m²	4,1 km	29-02-2024	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu