Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkestien 9, Sengeløse

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 101 m².2.906.275 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.971.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden dec. 2025
293k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.971.944 kr.Markedet · 1992598.021 kr.Markedet · 1993662.156 kr.Markedet · 1994607.616 kr.Markedet · 1995673.872 kr.Markedet · 1996725.483 kr.Markedet · 1997846.279 kr.Markedet · 1998451.672 kr.Markedet · 19991.133.119 kr.Markedet · 20001.322.696 kr.Markedet · 20011.354.208 kr.Markedet · 20021.221.595 kr.Markedet · 20031.300.779 kr.Markedet · 20041.207.152 kr.Markedet · 20051.608.425 kr.Markedet · 20061.508.233 kr.Markedet · 20072.179.277 kr.Markedet · 20081.975.055 kr.Markedet · 20091.568.530 kr.Markedet · 20101.738.008 kr.Markedet · 20111.719.727 kr.Markedet · 20122.190.387 kr.Markedet · 20131.525.807 kr.Markedet · 20141.645.997 kr.Markedet · 20151.767.500 kr.Markedet · 20161.855.067 kr.Markedet · 20172.016.162 kr.Markedet · 20182.295.427 kr.Markedet · 20192.187.054 kr.Markedet · 20202.482.277 kr.Markedet · 20212.641.049 kr.Markedet · 20222.860.320 kr.Markedet · 20232.923.142 kr.Markedet · 20242.723.566 kr.Markedet · 20252.896.377 kr.Markedet · 20263.246.443 kr.Markedet · 20273.602.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²47 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²917 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²396 m08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²567 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²311 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²201 m09-11-20232.525.000 kr.22.955 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse
2630 Taastrup		100 m²842 m18-11-20253.377.750 kr.33.778 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²529 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²640 m18-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²881 m18-11-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden