Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Kirketoften 1

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden okt. 2018
124k954k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.904.500 kr.I dag · vores estimat1.461.756 kr.Markedet · 1992355.829 kr.Markedet · 1993670.093 kr.Markedet · 1994578.161 kr.Markedet · 1995326.163 kr.Markedet · 1996205.543 kr.Markedet · 1997490.956 kr.Markedet · 1998654.282 kr.Markedet · 1999907.584 kr.Markedet · 20001.016.957 kr.Markedet · 20011.358.279 kr.Markedet · 20021.130.079 kr.Markedet · 2003835.212 kr.Markedet · 20041.630.000 kr.Markedet · 20051.035.213 kr.Markedet · 20061.262.924 kr.Markedet · 20071.467.000 kr.Markedet · 20081.724.703 kr.Markedet · 20092.064.232 kr.Markedet · 20101.498.785 kr.Markedet · 2011827.225 kr.Markedet · 20123.443.538 kr.Markedet · 20131.455.427 kr.Markedet · 20141.407.505 kr.Markedet · 2015784.682 kr.Markedet · 2016839.450 kr.Markedet · 20171.880.368 kr.Markedet · 2018383.213 kr.Markedet · 20191.502.371 kr.Markedet · 20201.526.495 kr.Markedet · 20211.620.220 kr.Markedet · 20221.605.387 kr.Markedet · 20231.945.731 kr.Markedet · 20242.067.166 kr.Markedet · 20251.837.825 kr.Markedet · 20261.460.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.904.500 kr.
I dag · vores estimat
1.461.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte1.904.500 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²439 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Vestergade 4
7171 Uldum		168 m²288 m18-06-20251.150.000 kr.6.845 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²264 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²264 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²218 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Lillekongens Ager 22
7171 Uldum		164 m²656 m09-07-20262.850.000 kr.17.378 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²385 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²478 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²432 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²357 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden