Kirketorvet 3

Rækkehus · 110 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².1.609.500 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.469.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	599 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	622 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	656 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	307 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Stivangen 10 4660 Store Heddinge	105 m²	1,1 km	17-05-2026	2.190.000 kr.	20.857 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	1,1 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	1,2 km	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Agervænget 8A 4660 Store Heddinge	102 m²	1,1 km	04-11-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Agervænget 8C 4660 Store Heddinge	102 m²	1,1 km	04-11-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	345 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu