Kirkevænget 10, 6870 Ølgod — Villa · 172 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.318 kr/m².1.898.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering1.682.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1986Bygget
1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	269 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	261 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	151 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	678 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	854 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	346 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	410 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	760 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	183 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	344 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu