Kirkevænget 13

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.791.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.196.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	38 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	113 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	186 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	975 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	410 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	647 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	532 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	485 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	1,1 km	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	710 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu