Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kirkevænget 15

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.961 kr/m².5.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 64.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.622.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,95 pct. siden aug. 2014
162k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.150.000 kr.I dag · vores estimat4.622.397 kr.Markedet · 1992161.880 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995520.680 kr.Markedet · 1996482.760 kr.Markedet · 1997404.640 kr.Markedet · 1998662.760 kr.Markedet · 1999563.760 kr.Markedet · 2000623.760 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 20021.087.440 kr.Markedet · 20031.531.080 kr.Markedet · 20041.812.360 kr.Markedet · 20051.389.480 kr.Markedet · 20063.219.720 kr.Markedet · 20073.264.000 kr.Markedet · 20083.030.720 kr.Markedet · 20093.329.160 kr.Markedet · 20102.674.200 kr.Markedet · 20112.266.680 kr.Markedet · 20122.750.880 kr.Markedet · 20131.020.840 kr.Markedet · 20142.249.760 kr.Markedet · 20152.074.440 kr.Markedet · 20162.186.400 kr.Markedet · 20172.093.040 kr.Markedet · 20182.494.920 kr.Markedet · 20192.421.480 kr.Markedet · 20203.272.760 kr.Markedet · 20213.846.600 kr.Markedet · 20224.728.960 kr.Markedet · 20233.753.000 kr.Markedet · 20246.888.600 kr.Markedet · 20255.715.000 kr.Markedet · 20265.424.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.622.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.150.000 kr.
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²273 m30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Kirkevænget 31
4581 Rørvig		168 m²342 m04-12-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kirkevænget 43
4581 Rørvig		165 m²591 m04-06-202511.995.000 kr.72.697 kr./m²
Byvænget 8
4581 Rørvig		125 m²218 m15-07-20263.995.000 kr.31.960 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²705 m02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Fasanvænget 18
4581 Rørvig		116 m²655 m19-06-20254.900.000 kr.42.241 kr./m²
Hjortevej 22
4581 Rørvig		130 m²613 m04-08-20265.005.000 kr.38.500 kr./m²
Kongeleddet 12
4581 Rørvig		115 m²983 m20-10-20254.350.000 kr.37.826 kr./m²
Lynghøjen 4
4581 Rørvig		125 m²1,0 km05-02-20265.650.000 kr.45.200 kr./m²
Højsandsparken 39
4581 Rørvig		117 m²1,2 km30-05-20264.525.000 kr.38.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden