Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 19

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.205 kr/m².1.194.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.151.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,62 pct. siden mar. 2006
278k15,2M30,2M45,2M60,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat1.151.026 kr.Markedet · 1992362.672 kr.Markedet · 1993324.064 kr.Markedet · 1994559.968 kr.Markedet · 1995642.656 kr.Markedet · 1996509.808 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998697.680 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 2000386.840 kr.Markedet · 2001860.928 kr.Markedet · 20021.176.176 kr.Markedet · 20031.219.648 kr.Markedet · 2004682.784 kr.Markedet · 20051.291.544 kr.Markedet · 20061.266.616 kr.Markedet · 20071.219.344 kr.Markedet · 20081.325.896 kr.Markedet · 20091.050.776 kr.Markedet · 20101.379.552 kr.Markedet · 20111.152.464 kr.Markedet · 2012457.672 kr.Markedet · 20131.140.000 kr.Markedet · 2014852.112 kr.Markedet · 2015986.632 kr.Markedet · 2016982.832 kr.Markedet · 2017518.168 kr.Markedet · 20181.079.656 kr.Markedet · 2019573.040 kr.Markedet · 20201.210.528 kr.Markedet · 20211.127.080 kr.Markedet · 20221.347.328 kr.Markedet · 20231.209.920 kr.Markedet · 20241.368.000 kr.Markedet · 2025876.888 kr.Markedet · 20261.337.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.151.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²43 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²128 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²69 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²123 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²268 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²498 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²414 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²512 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Østerled 6
4863 Eskilstrup		156 m²625 m01-09-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²366 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden