Kirkevænget 2, Blegind

Villa · 200 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.471 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 5471 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².4.959.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.631.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,89 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.631.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013800.000 kr.
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	451 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	578 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Nørregårds Alle 152 8362 Hørning	185 m²	1,8 km	20-06-2025	5.600.000 kr.	30.270 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	641 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Skovsgårdsvej 59 8362 Hørning	191 m²	2,1 km	17-08-2025	5.550.000 kr.	29.058 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	1,8 km	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	1,7 km	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	1,7 km	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Fregerslevvej 14 8362 Hørning	199 m²	2,5 km	13-08-2024	4.500.000 kr.	22.613 kr./m²
Skovsgårdsvej 54 8362 Hørning	190 m²	2,2 km	10-11-2024	5.599.000 kr.	29.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu