Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 318

Villa · 109 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².3.103.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 24.271 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.724.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,70 pct. siden maj 2015
283k968k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.685.000 kr.I dag · vores estimat2.724.625 kr.Markedet · 1992366.240 kr.Markedet · 1993641.465 kr.Markedet · 1994591.870 kr.Markedet · 1995742.835 kr.Markedet · 1996775.971 kr.Markedet · 19971.083.024 kr.Markedet · 1998983.180 kr.Markedet · 1999969.882 kr.Markedet · 20001.105.914 kr.Markedet · 2001933.912 kr.Markedet · 2002283.182 kr.Markedet · 20031.279.333 kr.Markedet · 20041.110.165 kr.Markedet · 20051.575.159 kr.Markedet · 20061.872.402 kr.Markedet · 20071.796.102 kr.Markedet · 20081.839.375 kr.Markedet · 20091.156.490 kr.Markedet · 20101.442.288 kr.Markedet · 20111.576.685 kr.Markedet · 2012844.641 kr.Markedet · 20131.516.517 kr.Markedet · 20141.504.636 kr.Markedet · 20151.796.974 kr.Markedet · 20162.217.714 kr.Markedet · 20171.847.441 kr.Markedet · 20182.229.595 kr.Markedet · 20192.148.172 kr.Markedet · 20202.078.957 kr.Markedet · 20212.398.000 kr.Markedet · 20222.785.604 kr.Markedet · 20232.647.610 kr.Markedet · 20242.768.927 kr.Markedet · 20252.719.114 kr.Markedet · 20262.905.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 80
8310 Tranbjerg J		116 m²634 m11-06-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Kirkevænget 226
8310 Tranbjerg J		124 m²298 m20-05-20243.125.000 kr.25.202 kr./m²
Kirkevænget 196
8310 Tranbjerg J		123 m²392 m10-02-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Kirkevænget 55
8310 Tranbjerg J		124 m²572 m22-09-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²470 m19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²333 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²448 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²603 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²479 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²704 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden