Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Kirkevænget 4

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.194.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden okt. 2023
299k16,4M32,6M48,7M64,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.760.000 kr.1. jan. 20241.760.000 kr.I dag · vores estimat1.213.689 kr.Markedet · 1992391.304 kr.Markedet · 1993349.648 kr.Markedet · 1994604.176 kr.Markedet · 1995693.392 kr.Markedet · 1996550.056 kr.Markedet · 1997899.868 kr.Markedet · 1998752.760 kr.Markedet · 1999657.640 kr.Markedet · 2000417.380 kr.Markedet · 2001928.896 kr.Markedet · 20021.269.032 kr.Markedet · 20031.315.936 kr.Markedet · 2004736.688 kr.Markedet · 20051.393.508 kr.Markedet · 20061.366.612 kr.Markedet · 20071.315.608 kr.Markedet · 20081.430.572 kr.Markedet · 20091.133.732 kr.Markedet · 20101.488.464 kr.Markedet · 20111.243.448 kr.Markedet · 2012493.804 kr.Markedet · 20131.230.000 kr.Markedet · 2014919.384 kr.Markedet · 20151.064.524 kr.Markedet · 20161.060.424 kr.Markedet · 2017559.076 kr.Markedet · 20181.164.892 kr.Markedet · 2019618.280 kr.Markedet · 20201.306.096 kr.Markedet · 20211.216.060 kr.Markedet · 20221.453.696 kr.Markedet · 20231.305.440 kr.Markedet · 20241.476.000 kr.Markedet · 2025946.116 kr.Markedet · 20261.443.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, andet1.760.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²69 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²100 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²55 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Kirkevænget 16
4863 Eskilstrup		95 m²164 m01-05-2024750.000 kr.7.895 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²320 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²250 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²158 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²395 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²328 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²388 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden