Kirkevænget 46, 6870 Ølgod — Villa · 174 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.791.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering1.799.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,43 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg: 1.003.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, alm. frit salg1.003.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	208 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	250 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	737 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Tyttebærvej 27 6870 Ølgod	183 m²	438 m	07-07-2026	1.490.000 kr.	8.142 kr./m²
Grønnegade 1A 6870 Ølgod	187 m²	299 m	22-05-2024	1.175.000 kr.	6.283 kr./m²
Markskellet 12 6870 Ølgod	186 m²	349 m	09-09-2025	2.795.000 kr.	15.027 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	266 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Enghavevej 49 6870 Ølgod	189 m²	264 m	10-04-2024	1.125.000 kr.	5.952 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	478 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	953 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu