Kirkevænget 8, 6870 Ølgod — Villa · 155 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget garage: 38 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².2.005.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 12.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²+29,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.481.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,85 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg: 592.857 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, andet592.857 kr.
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 17 6870 Ølgod	143 m²	246 m	06-03-2024	2.160.000 kr.	15.105 kr./m²
Mejlvangvænget 14 6870 Ølgod	150 m²	144 m	06-11-2024	2.285.000 kr.	15.233 kr./m²
Tyttebærvej 60 6870 Ølgod	151 m²	207 m	20-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Mejlvangvænget 24 6870 Ølgod	160 m²	161 m	07-07-2026	2.597.500 kr.	16.234 kr./m²
Enghavevej 50 6870 Ølgod	152 m²	284 m	04-08-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Markskellet 17 6870 Ølgod	148 m²	330 m	12-03-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	561 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Tyttebærvej 41 6870 Ølgod	147 m²	319 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Kløvervænget 23 6870 Ølgod	165 m²	236 m	27-04-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	435 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu