Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkevangen 41

Villa · 121 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².3.774.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevangen gns: 26.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.322.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden maj 2019
224k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat4.322.533 kr.Markedet · 1992777.909 kr.Markedet · 1993657.756 kr.Markedet · 1994765.083 kr.Markedet · 1995798.600 kr.Markedet · 1996868.659 kr.Markedet · 19971.174.063 kr.Markedet · 19981.276.066 kr.Markedet · 19991.399.849 kr.Markedet · 20001.162.689 kr.Markedet · 20011.538.515 kr.Markedet · 2002609.114 kr.Markedet · 2003977.438 kr.Markedet · 20041.886.874 kr.Markedet · 20052.183.082 kr.Markedet · 20062.527.206 kr.Markedet · 20072.189.132 kr.Markedet · 20083.483.348 kr.Markedet · 20091.125.905 kr.Markedet · 20101.903.330 kr.Markedet · 20111.844.282 kr.Markedet · 20122.036.188 kr.Markedet · 2013825.341 kr.Markedet · 20141.687.224 kr.Markedet · 20151.644.027 kr.Markedet · 20162.129.600 kr.Markedet · 20172.133.472 kr.Markedet · 20182.317.150 kr.Markedet · 20192.396.889 kr.Markedet · 20202.601.500 kr.Markedet · 20212.592.909 kr.Markedet · 20223.137.046 kr.Markedet · 20232.690.677 kr.Markedet · 20242.759.647 kr.Markedet · 20253.477.661 kr.Markedet · 20263.344.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²105 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²29 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²135 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²39 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²339 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Humlehaven 6
3540 Lynge		124 m²338 m04-06-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²283 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²388 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Ryttervænget 22
3540 Lynge		125 m²406 m06-11-20242.330.000 kr.18.640 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²702 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden