Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3540 Lynge

Kirkevangen 49

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
758 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.301 kr/m².3.873.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevangen gns: 26.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.379.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden jan. 2017
226k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.150.000 kr.30. apr. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat4.379.427 kr.Markedet · 1992784.338 kr.Markedet · 1993663.192 kr.Markedet · 1994771.406 kr.Markedet · 1995805.200 kr.Markedet · 1996875.838 kr.Markedet · 19971.183.766 kr.Markedet · 19981.286.612 kr.Markedet · 19991.411.418 kr.Markedet · 20001.172.298 kr.Markedet · 20011.551.230 kr.Markedet · 2002614.148 kr.Markedet · 2003985.516 kr.Markedet · 20041.902.468 kr.Markedet · 20052.201.124 kr.Markedet · 20062.548.092 kr.Markedet · 20072.207.224 kr.Markedet · 20083.512.136 kr.Markedet · 20091.135.210 kr.Markedet · 20101.919.060 kr.Markedet · 20111.859.524 kr.Markedet · 20122.053.016 kr.Markedet · 2013832.162 kr.Markedet · 20141.701.168 kr.Markedet · 20151.657.614 kr.Markedet · 20162.147.200 kr.Markedet · 20172.151.104 kr.Markedet · 20182.336.300 kr.Markedet · 20192.416.698 kr.Markedet · 20202.623.000 kr.Markedet · 20212.614.338 kr.Markedet · 20223.162.972 kr.Markedet · 20232.712.914 kr.Markedet · 20242.782.454 kr.Markedet · 20253.506.402 kr.Markedet · 20263.372.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 28
3540 Lynge		145 m²27 m11-12-20233.525.000 kr.24.310 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²65 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²214 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Bøgebakken 1
3540 Lynge		120 m²130 m27-02-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Humlehaven 6
3540 Lynge		124 m²375 m04-06-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Ryttervænget 22
3540 Lynge		125 m²314 m06-11-20242.330.000 kr.18.640 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²227 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Nyvangsvej 51
3540 Lynge		120 m²432 m11-03-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²245 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²377 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden