Kirkevej 10

Villa · 217 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.361.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.909.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 29 4872 Idestrup	189 m²	254 m	05-05-2024	1.035.000 kr.	5.476 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	269 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	176 m	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevej 20 4872 Idestrup	110 m²	102 m	14-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Østergade 94 4872 Idestrup	215 m²	341 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	6.860 kr./m²
Møllevej 47 4872 Idestrup	230 m²	395 m	17-11-2025	1.775.000 kr.	7.717 kr./m²
Østersøvej 5 4872 Idestrup	195 m²	360 m	20-02-2024	2.555.000 kr.	13.103 kr./m²
Præstevænget 10 4872 Idestrup	189 m²	378 m	26-02-2025	600.000 kr.	3.175 kr./m²
Møllevej 11 4872 Idestrup	176 m²	260 m	21-10-2024	1.512.500 kr.	8.594 kr./m²
Lindevej 1 4872 Idestrup	186 m²	656 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu