Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 11

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.093 kr/m².1.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,95 pct. siden maj 2003
111k476k840k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 2003425.000 kr.I dag · vores estimat1.002.785 kr.Markedet · 1992364.980 kr.Markedet · 1993296.120 kr.Markedet · 1994180.290 kr.Markedet · 1995380.820 kr.Markedet · 1996490.380 kr.Markedet · 1997603.130 kr.Markedet · 1998755.260 kr.Markedet · 1999699.490 kr.Markedet · 2000491.920 kr.Markedet · 2001771.870 kr.Markedet · 2002734.580 kr.Markedet · 2003720.060 kr.Markedet · 2004786.060 kr.Markedet · 2005949.960 kr.Markedet · 2006587.620 kr.Markedet · 2007311.630 kr.Markedet · 20081.141.250 kr.Markedet · 20091.568.490 kr.Markedet · 2010863.280 kr.Markedet · 20111.166.440 kr.Markedet · 2012845.020 kr.Markedet · 2013776.490 kr.Markedet · 20141.224.080 kr.Markedet · 2015938.960 kr.Markedet · 2016723.910 kr.Markedet · 20171.031.800 kr.Markedet · 20181.130.800 kr.Markedet · 20191.065.350 kr.Markedet · 20201.141.910 kr.Markedet · 20211.177.880 kr.Markedet · 20221.199.440 kr.Markedet · 20231.176.120 kr.Markedet · 20241.105.060 kr.Markedet · 20251.370.270 kr.Markedet · 20261.294.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²159 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²163 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²100 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²64 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²98 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²67 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²318 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²258 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²140 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²129 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden