Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Kirkevej 15A

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².1.655.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden nov. 2019
102k646k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.275.000 kr.31. jul. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.368.696 kr.Markedet · 1992476.295 kr.Markedet · 1993284.082 kr.Markedet · 1994542.174 kr.Markedet · 1995454.034 kr.Markedet · 1996607.714 kr.Markedet · 1997124.752 kr.Markedet · 1998436.067 kr.Markedet · 1999695.402 kr.Markedet · 2000499.573 kr.Markedet · 2001655.061 kr.Markedet · 2002857.557 kr.Markedet · 2003995.643 kr.Markedet · 2004999.372 kr.Markedet · 2005157.974 kr.Markedet · 20061.140.848 kr.Markedet · 2007615.511 kr.Markedet · 2008444.768 kr.Markedet · 20091.284.132 kr.Markedet · 20101.072.935 kr.Markedet · 20111.041.069 kr.Markedet · 2012590.764 kr.Markedet · 20131.094.405 kr.Markedet · 2014657.660 kr.Markedet · 2015696.193 kr.Markedet · 2016816.651 kr.Markedet · 2017796.085 kr.Markedet · 2018948.522 kr.Markedet · 20191.428.885 kr.Markedet · 20201.148.871 kr.Markedet · 20211.455.327 kr.Markedet · 20221.404.816 kr.Markedet · 20231.383.685 kr.Markedet · 20241.612.284 kr.Markedet · 20251.791.502 kr.Markedet · 20261.834.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²19 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²472 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²119 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²595 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²541 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²594 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²375 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²426 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²540 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²769 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden