Kirkevej 17

Villa · 134 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.072 kr/m².1.792.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 28.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+114,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.077.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,36 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 878.987 kr.
22. aug. 2025 · Alm. Salg: 878.987 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel878.987 kr.
jun.Ejerskifte878.987 kr.
2012okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 8 8963 Auning	168 m²	201 m	05-08-2025	3.710.000 kr.	22.083 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	139 m	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	205 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	627 m	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	481 m	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	694 m	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	772 m	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	193 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	691 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	276 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu