Kirkevej 17, Hunderup

Villa · 110 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 930 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 110 m².1.359.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering688.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2021 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2021aug.Ejerskifte670.000 kr.
1999Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	764 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	119 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	762 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	597 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Ribevej 73, Sejstrup 6740 Bramming	88 m²	993 m	11-03-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	491 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	3,4 km	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Stratvej 18, Sejstrup 6740 Bramming	122 m²	2,6 km	09-12-2023	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	3,1 km	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	3,1 km	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu