Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Kirkevej 18

Villa · 165 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,56 pct. siden dec. 2009
149k943k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 2009780.000 kr.I dag · vores estimat2.570.552 kr.Markedet · 1992695.475 kr.Markedet · 1993414.810 kr.Markedet · 1994791.670 kr.Markedet · 1995662.970 kr.Markedet · 1996887.370 kr.Markedet · 1997182.160 kr.Markedet · 1998636.735 kr.Markedet · 19991.015.410 kr.Markedet · 2000729.465 kr.Markedet · 2001956.505 kr.Markedet · 20021.252.185 kr.Markedet · 20031.453.815 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 2005230.670 kr.Markedet · 20061.665.840 kr.Markedet · 2007898.755 kr.Markedet · 2008649.440 kr.Markedet · 20091.875.060 kr.Markedet · 20101.566.675 kr.Markedet · 20111.520.145 kr.Markedet · 2012862.620 kr.Markedet · 20131.598.025 kr.Markedet · 2014960.300 kr.Markedet · 20151.016.565 kr.Markedet · 20161.192.455 kr.Markedet · 20171.162.425 kr.Markedet · 20181.385.010 kr.Markedet · 20192.086.425 kr.Markedet · 20201.677.555 kr.Markedet · 20212.125.035 kr.Markedet · 20222.051.280 kr.Markedet · 20232.020.425 kr.Markedet · 20242.354.220 kr.Markedet · 20252.615.910 kr.Markedet · 20262.678.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion780.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²120 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²116 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²433 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²158 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²505 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²623 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²451 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²364 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²384 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²676 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden