Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kirkevej 18

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.247 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden jun. 2021
122k523k924k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.214.571 kr.Markedet · 1992401.478 kr.Markedet · 1993325.732 kr.Markedet · 1994198.319 kr.Markedet · 1995418.902 kr.Markedet · 1996539.418 kr.Markedet · 1997663.443 kr.Markedet · 1998830.786 kr.Markedet · 1999769.439 kr.Markedet · 2000541.112 kr.Markedet · 2001849.057 kr.Markedet · 2002808.038 kr.Markedet · 2003792.066 kr.Markedet · 2004864.666 kr.Markedet · 20051.044.956 kr.Markedet · 2006646.382 kr.Markedet · 2007342.793 kr.Markedet · 20081.255.375 kr.Markedet · 20091.725.339 kr.Markedet · 2010949.608 kr.Markedet · 20111.283.084 kr.Markedet · 2012929.522 kr.Markedet · 2013854.139 kr.Markedet · 20141.346.488 kr.Markedet · 20151.032.856 kr.Markedet · 2016796.301 kr.Markedet · 20171.134.980 kr.Markedet · 20181.243.880 kr.Markedet · 20191.171.885 kr.Markedet · 20201.256.101 kr.Markedet · 20211.295.668 kr.Markedet · 20221.319.384 kr.Markedet · 20231.293.732 kr.Markedet · 20241.215.566 kr.Markedet · 20251.507.297 kr.Markedet · 20261.423.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 21
8723 Løsning		96 m²146 m23-01-2024810.000 kr.8.438 kr./m²
Kirkevej 28
8723 Løsning		79 m²146 m10-12-2024490.000 kr.6.203 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²89 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²75 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²275 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²347 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
H C Andersens Vej 9
8723 Løsning		122 m²475 m22-08-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²537 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²77 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²377 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden