Kirkevej 19

Villa · 93 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.471.542 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.182.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,29 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	449 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	206 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	1,0 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	375 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	122 m	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	226 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	569 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	917 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	782 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	972 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu