Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Kirkevej 21, Branderslev

Landejendom · 506 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 506 m², grund på 1.567.144 m², 12 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
506 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1567144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
32.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.112.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1567144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.447.212 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,91 pct. siden feb. 1998
325k48,9M97,4M146,0M194,5M1995199820042010201320172020202428. feb. 19985.200.000 kr.I dag · vores estimat10.447.212 kr.Markedet · 19956.641.250 kr.Markedet · 19962.768.326 kr.Markedet · 19975.903.502 kr.Markedet · 19985.200.162 kr.Markedet · 19998.254.884 kr.Markedet · 200213.479.334 kr.Markedet · 20048.349.000 kr.Markedet · 200629.829.206 kr.Markedet · 200846.383.502 kr.Markedet · 201013.954.468 kr.Markedet · 20115.215.342 kr.Markedet · 201210.512.150 kr.Markedet · 201319.449.122 kr.Markedet · 201411.638.000 kr.Markedet · 201614.576.342 kr.Markedet · 20173.519.230 kr.Markedet · 201820.791.034 kr.Markedet · 20196.437.838 kr.Markedet · 202017.878.498 kr.Markedet · 202132.269.138 kr.Markedet · 202340.717.314 kr.Markedet · 202432.093.556 kr.Markedet · 202525.097.600 kr.Markedet · 2026194.506.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (landejendom)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 506 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.447.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyvej 30
4900 Nakskov		685 m²3,0 km02-02-202410.972.500 kr.16.018 kr./m²
Rudbjergvej 40, Munkeby
4900 Nakskov		265 m²11,2 km26-01-202513.806.924 kr.52.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden