Kirkevej 21, Hunderup

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1036 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 119.900 kr.
Offentlig grundværdi: 119.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 151 m².1.866.058 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 669% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.696.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021325.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	850 m	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	32 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	846 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 17, Hunderup 6740 Bramming	110 m²	86 m	14-07-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	683 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	406 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	429 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	333 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	841 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	130 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu