Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kirkevej 22

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.793 kr/m².858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 10.353 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering782.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,14 pct. siden jul. 1994
78k817k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820132017202120257. jul. 1994347.500 kr.I dag · vores estimat782.364 kr.Markedet · 1992369.546 kr.Markedet · 1993478.584 kr.Markedet · 1994347.514 kr.Markedet · 1995274.278 kr.Markedet · 1996435.438 kr.Markedet · 1997432.480 kr.Markedet · 1998649.230 kr.Markedet · 1999625.260 kr.Markedet · 2000488.274 kr.Markedet · 20012.492.574 kr.Markedet · 2002577.320 kr.Markedet · 2003663.102 kr.Markedet · 2004827.424 kr.Markedet · 2005767.346 kr.Markedet · 2006949.008 kr.Markedet · 20071.142.910 kr.Markedet · 2008283.356 kr.Markedet · 2009849.966 kr.Markedet · 20103.030.930 kr.Markedet · 2012461.958 kr.Markedet · 2013166.260 kr.Markedet · 2014788.766 kr.Markedet · 20151.656.786 kr.Markedet · 2016486.132 kr.Markedet · 2017449.820 kr.Markedet · 2018751.230 kr.Markedet · 2019619.140 kr.Markedet · 2020822.630 kr.Markedet · 2021893.112 kr.Markedet · 2022579.258 kr.Markedet · 2023964.308 kr.Markedet · 2024976.140 kr.Markedet · 2025808.350 kr.Markedet · 20261.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1994 · Alm. Salg
347.500 kr.
I dag · vores estimat
782.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg347.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²15 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²59 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²753 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Kirkevej 31
4872 Idestrup		125 m²153 m25-03-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Kirkevej 34
4872 Idestrup		85 m²628 m06-05-2026700.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²139 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²371 m26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²248 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Møllevej 64
4872 Idestrup		96 m²620 m13-08-2026650.000 kr.6.771 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²552 m09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden