Kirkevej 24

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 20.532 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 20532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².2.262.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 7.648 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-30,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)20532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.503.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,89 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
11. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
majEjerskifte5.000.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	653 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	625 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	533 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	433 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	965 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	731 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	727 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Viborgvej 36 7160 Tørring	244 m²	629 m	03-11-2024	2.422.500 kr.	9.928 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	831 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	831 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu