Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 26

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.317 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden aug. 2013
79k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.310.000 kr.I dag · vores estimat1.526.576 kr.Markedet · 1992437.439 kr.Markedet · 1993492.909 kr.Markedet · 1994676.605 kr.Markedet · 1995282.897 kr.Markedet · 1996340.044 kr.Markedet · 1997180.987 kr.Markedet · 1998456.402 kr.Markedet · 1999467.109 kr.Markedet · 2000987.237 kr.Markedet · 2001804.057 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003744.201 kr.Markedet · 2004972.015 kr.Markedet · 2005458.982 kr.Markedet · 20061.101.402 kr.Markedet · 2007245.358 kr.Markedet · 2008326.628 kr.Markedet · 20091.450.089 kr.Markedet · 20101.144.359 kr.Markedet · 20111.097.274 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 20131.475.889 kr.Markedet · 20141.178.286 kr.Markedet · 20151.287.549 kr.Markedet · 20161.200.861 kr.Markedet · 2017992.268 kr.Markedet · 20181.292.967 kr.Markedet · 20191.278.519 kr.Markedet · 20201.506.978 kr.Markedet · 20211.431.126 kr.Markedet · 20222.064.000 kr.Markedet · 20231.589.151 kr.Markedet · 20241.291.161 kr.Markedet · 20251.656.360 kr.Markedet · 20261.366.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²333 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²48 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Nøddelunden 2
5580 Nørre Aaby		128 m²605 m05-08-20241.445.000 kr.11.289 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²453 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²640 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²621 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²655 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²773 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 46
5580 Nørre Aaby		126 m²728 m09-10-20241.725.000 kr.13.690 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²339 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden