Kirkevej 26C

Villa · 195 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
3Vores vurdering2.294.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3460,84 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg: 64.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199564.440 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 20 5580 Nørre Aaby	180 m²	103 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	370 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Østergade 83 5580 Nørre Aaby	188 m²	495 m	05-06-2025	2.495.000 kr.	13.271 kr./m²
Nøddelunden 43 5580 Nørre Aaby	200 m²	671 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Pilevænget 1 5580 Nørre Aaby	184 m²	478 m	28-12-2025	1.315.000 kr.	7.147 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	198 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Kongeløkken 17 5580 Nørre Aaby	213 m²	413 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	13.615 kr./m²
Søndermarken 101 5580 Nørre Aaby	202 m²	917 m	22-06-2026	3.895.000 kr.	19.282 kr./m²
Åbakken 11 5580 Nørre Aaby	216 m²	360 m	28-04-2026	2.200.000 kr.	10.185 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	319 m	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu