Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Kirkevej 2C

Rækkehus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².1.160.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering642.734 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden dec. 2017
215k494k773k1,1M1,3M199220002005200820112015201720192022202531. dec. 2017625.000 kr.31. dec. 2020670.000 kr.I dag · vores estimat642.734 kr.Markedet · 1992281.250 kr.Markedet · 1998555.900 kr.Markedet · 2000690.450 kr.Markedet · 2004535.725 kr.Markedet · 2005740.775 kr.Markedet · 2006993.900 kr.Markedet · 20081.146.750 kr.Markedet · 2010215.400 kr.Markedet · 2011764.100 kr.Markedet · 2012709.425 kr.Markedet · 2015750.000 kr.Markedet · 2016410.175 kr.Markedet · 20171.159.875 kr.Markedet · 2018946.200 kr.Markedet · 2019689.100 kr.Markedet · 2020909.075 kr.Markedet · 20221.169.325 kr.Markedet · 20231.089.375 kr.Markedet · 2025902.025 kr.Markedet · 20261.199.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
642.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorparken 7
8963 Auning		74 m²558 m30-09-2025890.000 kr.12.027 kr./m²
Lunavej 12
8963 Auning		81 m²566 m29-04-2026980.000 kr.12.099 kr./m²
Molshuse 2
8963 Auning		85 m²318 m02-12-20231.395.000 kr.16.412 kr./m²
Dyrbyvej 1B
8963 Auning		86 m²1,0 km15-03-20261.375.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden