Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kirkevej 34, 1. 2

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
586 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.885 kr/m².5.426.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-58,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden dec. 2018
134k2,4M4,6M6,9M9,1M19931997200120052009201320172021202530. dec. 2018781.000 kr.16. jun. 2021815.721 kr.I dag · vores estimat1.074.264 kr.Markedet · 1993288.232 kr.Markedet · 1994221.200 kr.Markedet · 1995203.112 kr.Markedet · 1996280.728 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 1998375.760 kr.Markedet · 1999394.240 kr.Markedet · 2000701.176 kr.Markedet · 2001531.832 kr.Markedet · 2002723.800 kr.Markedet · 20034.042.080 kr.Markedet · 20042.864.736 kr.Markedet · 20051.056.496 kr.Markedet · 20061.366.120 kr.Markedet · 20071.326.584 kr.Markedet · 20081.115.128 kr.Markedet · 2009906.640 kr.Markedet · 2010680.400 kr.Markedet · 20111.004.752 kr.Markedet · 2012736.568 kr.Markedet · 2013977.312 kr.Markedet · 2014986.440 kr.Markedet · 2015793.968 kr.Markedet · 20161.055.656 kr.Markedet · 20171.330.672 kr.Markedet · 20181.444.912 kr.Markedet · 20191.098.552 kr.Markedet · 2020991.648 kr.Markedet · 20211.508.696 kr.Markedet · 20221.669.976 kr.Markedet · 20231.194.480 kr.Markedet · 20241.968.512 kr.Markedet · 20251.578.192 kr.Markedet · 20261.626.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
781.000 kr.
16. jun. 2021 · Alm. Salg
815.721 kr.
I dag · vores estimat
1.074.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, andet815.721 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte781.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²0 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 4C, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²1,5 km01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Adelgade 4B, 2. th.
8660 Skanderborg		57 m²1,5 km01-10-20269.300.000 kr.163.158 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²366 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²923 m26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Adelgade 4C, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²1,5 km01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. th.
8660 Skanderborg		58 m²1,5 km01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Adelgade 4B, 1. tv.
8660 Skanderborg		58 m²1,5 km01-10-20269.300.000 kr.160.345 kr./m²
Kongefolden 2, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²1,0 km14-02-20261.850.000 kr.29.839 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²1,0 km21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden