Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Kirkevej 4

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.146 kr/m².1.924.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.685.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,76 pct. siden okt. 2021
121k766k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.685.814 kr.Markedet · 1992564.810 kr.Markedet · 1993336.876 kr.Markedet · 1994642.932 kr.Markedet · 1995538.412 kr.Markedet · 1996720.652 kr.Markedet · 1997147.936 kr.Markedet · 1998517.106 kr.Markedet · 1999824.636 kr.Markedet · 2000592.414 kr.Markedet · 2001776.798 kr.Markedet · 20021.016.926 kr.Markedet · 20031.180.674 kr.Markedet · 20041.185.096 kr.Markedet · 2005187.332 kr.Markedet · 20061.352.864 kr.Markedet · 2007729.898 kr.Markedet · 2008527.424 kr.Markedet · 20091.522.776 kr.Markedet · 20101.272.330 kr.Markedet · 20111.234.542 kr.Markedet · 2012700.552 kr.Markedet · 20131.297.790 kr.Markedet · 2014779.880 kr.Markedet · 2015825.574 kr.Markedet · 2016968.418 kr.Markedet · 2017944.030 kr.Markedet · 20181.124.796 kr.Markedet · 20191.694.430 kr.Markedet · 20201.362.378 kr.Markedet · 20211.725.786 kr.Markedet · 20221.665.888 kr.Markedet · 20231.640.830 kr.Markedet · 20241.911.912 kr.Markedet · 20252.124.436 kr.Markedet · 20262.175.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²316 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²126 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²239 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²417 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²500 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²388 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²129 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²439 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²397 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²482 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden