Kirkevej 4, Bakkendrup, 4281 Gørlev — Villa · 126 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.400.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.693.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	2,3 km	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	2,5 km	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	2,6 km	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	2,8 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	2,5 km	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Stigsager 13 4281 Gørlev	115 m²	2,5 km	12-01-2026	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	2,9 km	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	3,3 km	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Birketoften 4 4281 Gørlev	111 m²	2,3 km	31-03-2025	1.125.000 kr.	10.135 kr./m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	2,8 km	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu