Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kirkevej 43

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.771 kr/m².1.778.130 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 13.655 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden jul. 2009
89k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20091.660.000 kr.I dag · vores estimat1.951.013 kr.Markedet · 1992491.695 kr.Markedet · 1993554.045 kr.Markedet · 1994760.525 kr.Markedet · 1995317.985 kr.Markedet · 1996382.220 kr.Markedet · 1997203.435 kr.Markedet · 1998513.010 kr.Markedet · 1999525.045 kr.Markedet · 20001.109.685 kr.Markedet · 2001903.785 kr.Markedet · 2002917.125 kr.Markedet · 2003836.505 kr.Markedet · 20041.092.575 kr.Markedet · 2005515.910 kr.Markedet · 20061.238.010 kr.Markedet · 2007275.790 kr.Markedet · 2008367.140 kr.Markedet · 20091.629.945 kr.Markedet · 20101.286.295 kr.Markedet · 20111.233.370 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.658.945 kr.Markedet · 20141.324.430 kr.Markedet · 20151.447.245 kr.Markedet · 20161.349.805 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.453.335 kr.Markedet · 20191.437.095 kr.Markedet · 20201.693.890 kr.Markedet · 20211.608.630 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20231.786.255 kr.Markedet · 20241.451.305 kr.Markedet · 20251.861.800 kr.Markedet · 20261.535.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2009 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 60
5580 Nørre Aaby		175 m²54 m21-05-20242.845.000 kr.16.257 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²334 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²120 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²237 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²233 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²431 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Tingløkken 16
5580 Nørre Aaby		133 m²150 m02-10-20241.680.000 kr.12.632 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²617 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²742 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²785 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden