Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Kirkevej 5

Villa · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.162.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 10.352 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,68 pct. siden jul. 2006
125k789k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20061.995.000 kr.I dag · vores estimat1.722.112 kr.Markedet · 1992581.670 kr.Markedet · 1993346.932 kr.Markedet · 1994662.124 kr.Markedet · 1995554.484 kr.Markedet · 1996742.164 kr.Markedet · 1997152.352 kr.Markedet · 1998532.542 kr.Markedet · 1999849.252 kr.Markedet · 2000610.098 kr.Markedet · 2001799.986 kr.Markedet · 20021.047.282 kr.Markedet · 20031.215.918 kr.Markedet · 20041.220.472 kr.Markedet · 2005192.924 kr.Markedet · 20061.393.248 kr.Markedet · 2007751.686 kr.Markedet · 2008543.168 kr.Markedet · 20091.568.232 kr.Markedet · 20101.310.310 kr.Markedet · 20111.271.394 kr.Markedet · 2012721.464 kr.Markedet · 20131.336.530 kr.Markedet · 2014803.160 kr.Markedet · 2015850.218 kr.Markedet · 2016997.326 kr.Markedet · 2017972.210 kr.Markedet · 20181.158.372 kr.Markedet · 20191.745.010 kr.Markedet · 20201.403.046 kr.Markedet · 20211.777.302 kr.Markedet · 20221.715.616 kr.Markedet · 20231.689.810 kr.Markedet · 20241.968.984 kr.Markedet · 20252.187.852 kr.Markedet · 20262.240.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²164 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²173 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²241 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²378 m31-08-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Elmegårdsvej 26
4532 Gislinge		139 m²378 m02-06-20262.800.000 kr.20.144 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²282 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Morelhaven 7
4532 Gislinge		141 m²342 m28-05-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Idrætsvej 8
4532 Gislinge		140 m²452 m29-11-20232.995.000 kr.21.393 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²542 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²571 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden