Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Kirkevej 6A, Magleby

Villa · 192 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 4.287 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
4287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 192 m².2.536.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.549.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden jan. 2005
278k2,0M3,7M5,4M7,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20052.037.000 kr.I dag · vores estimat2.549.251 kr.Markedet · 1992932.736 kr.Markedet · 19941.058.304 kr.Markedet · 1995993.024 kr.Markedet · 1996957.696 kr.Markedet · 1997278.208 kr.Markedet · 19981.143.168 kr.Markedet · 19991.542.912 kr.Markedet · 20002.801.856 kr.Markedet · 20011.632.000 kr.Markedet · 20021.430.208 kr.Markedet · 20032.356.416 kr.Markedet · 20041.297.536 kr.Markedet · 20052.461.632 kr.Markedet · 20062.352.384 kr.Markedet · 20072.856.960 kr.Markedet · 20083.168.768 kr.Markedet · 20091.642.176 kr.Markedet · 20102.199.360 kr.Markedet · 2011756.480 kr.Markedet · 20122.039.040 kr.Markedet · 20131.392.768 kr.Markedet · 20141.610.304 kr.Markedet · 20152.694.720 kr.Markedet · 20161.760.064 kr.Markedet · 20171.022.976 kr.Markedet · 20182.464.896 kr.Markedet · 20192.000.064 kr.Markedet · 20201.723.200 kr.Markedet · 20212.266.176 kr.Markedet · 20221.825.344 kr.Markedet · 20231.432.128 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20251.687.296 kr.Markedet · 20262.183.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.037.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.037.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²248 m10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²821 m03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²1,1 km24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²1,2 km13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²1,2 km03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²1,4 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²1,3 km27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²965 m25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Sibirien 11
4672 Klippinge		200 m²2,3 km23-06-20263.100.000 kr.15.500 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²1,8 km27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden